Die Besteuerung der Einkünfte aus Vermietung & Verpachtung

Dieses Seminar soll Sie vor Stolpersteinen beim Kauf und Verkauf von Immobilien aus steuerlicher Sicht bewahren und einen Überblick für die Vermietung und Verpachtung von Objekten bieten.

Aus der Sicht der Einkommensteuer

• Begriff der Einkünfte aus Vermietung & Verpachtung im EStG
• Persönliche Zuordnung der Einkünfte
• Abrenzung zu den gewerblichen Einkünften
• Grundanteilsverordnung
• Ermittlung der AfA Bemessungsgrundlage
• Sonderformen der AfA
• Erstmalige Vermietung/Wiederaufnahme der Vermietung
• Herstellung/Instandsetzung/Instandhaltung

• USt-rechtliche Behandlung der Vermietung von Grundstücken
• Kleinunternehmereigenschaft
• Vorsteuerberichtigung

Nach diesem Seminar sind Sie für alle steuerlichen Themen in Zusammenhang mit Vermietung und Verpachtung bestens gewappnet.